工程造价咨询收费标准（2022年底版）详细透明，造价人值得一看！

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跟造价人息息相关的接活收费标准出来啦

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计费方法的文字版如下，建议收藏！

01.收费计算式

工程造价基础业务咨询费用计算方式为：计费基数乘以计量基准单价，再乘以服务内容系数、图纸降效系数、委托范围系数、工期调整系数以及变更调整系数，最后加上计日工费用。

项目金额含单价收费及计日工收费。

收费标准是依据各个专业的费用总和来确定的，具体到钢结构，其计费依据是钢结构的重量；考虑到有时会涉及委托编制钢结构清单和进行估价，因此，还需考虑服务内容的系数。

计日工收费=现场工作天数×单价；

在开展业务发布时，不将变更因素纳入考量，待发布流程结束后2025河南造价咨询收费标准，方启动变更机制，最终确定的收费标准为项目总额乘以相应的调整系数。

（一）计费基数的确定

一般建筑以及独立车库的室内工程，其收费依据为建筑面积，具体计算方法需遵循《建筑工程建筑面积计算规范 GB/T 50353-2013》的相关规定。

别墅和小型建筑室内工程的收费标准是以独立建筑的数量为依据，具体来说，联排别墅则是以一个单元或两个单元联排作为一个计费单位。

3、各种建筑类型的室外工程以项目总占地面积为计费基数。

（二）计量基准单价详见下表

民用建筑工程计量收费标准：

（三）服务内容系数

1、单独委托计量，服务内容系数为1；

同时，委托编制清单的服务内容系数设定为1.15，委托进行计价的服务内容系数亦为1.15，而若同时委托清单编制与计价服务，其内容系数则上升至1.30。

3、对于独立编制的委托清单，收费标准为每条4元；而针对独立委托的计价服务，同样按照每条4元的标准收费。

（四）图纸降效系数

1、有 CAD 图纸降效调整系数为1；

2、无 CAD 图纸降效调整系数为2。

（五）委托范围系数

1、整体工程委托（最小为单位工程），委托范围系数为1；

2、按户型、标准层、样板间委托工程造价咨询收费标准（2022年底版）详细透明，造价人值得一看！，委托范围系数为3；

在独立进行土建工程量计算（不包括钢筋工程量计算）的情况下，所涉及的委托范围系数设定为1.2。

在施工图未包含的设计变更部分，所涉及的委托范围系数将设定为1.5。

（六）工期调整系数

1、标准工期

标准工期ST计算模型：

参数：建筑面积x（单位：万平米）

工程在计量时需参考图纸：其中，ST部分的图纸相关计算公式为2.2乘以x的平方根再加2，结果需向上取整。

工程在缺乏图纸的情况下进行计量，其中ST项目无图纸的计量值等于ST项目含图纸的计量值乘以1.4，并且结果需向上取整。

独立编制清单或进行估价时，计算ST计价的方法为：将ST含图纸的金额乘以0.8，然后对结果进行向上取整处理。

在钢结构工程中，工期标准是根据实际建筑面积来确定的，而别墅和小型建筑则需按照每栋1.5万平方米的换算面积来对应上表中的工期标准。

2、工期调整系数

工期调整系数A测算模型：

T=要求工期 / 标准工期

A=0.25 * T^-2.322 + 0.75

（七）变更调整系数

图纸的变动、工作范围的调整、界面分割以及新需求的产生，导致了模型修改或重新构建、清单及计价修改等重复性工作的出现。为此，我们根据附加工作的量，按照下表所列的调整系数进行额外收费。若多次修改，则需将附加工作量累加后，选取相应的调整系数。

图纸变更调整系数M计算模型：

x小于10时 M=1

x大于等于10时 M=0.085*sqrt（x-10）+1

（八）计日工收费

若需咨询者进行现场核对或执行其他不符合本标准计费的工作，将按照每人每日800元的计日工单价进行收费工程造价咨询收费标准（2022年底版）详细透明，造价人值得一看！，并且将根据实际情况报销其差旅及住宿费用。

02. 说明及解释

土建计量不包括钢结构工程在内，若委托的服务范围涵盖了钢结构计量，则其基准单价设定为3.0元每吨。

土建计量涵盖了包含一般装饰装修工程在内的建筑图纸与装修做法表，对于独立设计的装修图纸，则需按照建筑装饰装修工程的相关标准另行计算费用。

豪华装修指按四星级以上酒店装修标准设计的工程；

消防工程涵盖了室内消火栓系统、消防喷淋系统、防排烟系统、气体泡沫灭火系统以及火灾自动报警和消防联动系统等多种设施。

智能化工程涵盖了包括但不限于综合布线系统、安全技术防范体系、建筑设备监控平台、广播会议设施、背景音乐系统以及智能化集成平台等多种系统。

室外设施涵盖了道路、水电沟槽、广场、停车场、场地硬化以及边坡支护等项目。

附属设施和室外空间包括车棚、围墙、入口大门、护坡、绿化带以及景观设计等。

小型建筑指建筑面积小于1000㎡的工程。

03.造价人接私活收费

接私活时，你自然会有一套参考准则，但需明确的是，这并非绝对的标准，而只是普遍情况。实际上，某些标准可能更高或更低，甚至有的收费标准与造价咨询公司相当，因此，这仅作为大家的一个参考。

工程预算制定、标底设定、工程量清单汇编、投标预算书的编制、工程量清单的报价工作。

土建安装工程的总造价若低于200万元，其费用需在3‰至5‰的范围内，且最低不得少于2500元，而抽钢筋的费用则是另外计算。

土建安装工程的总造价若在300万元以下，其钢筋抽取费用将单独计算，费率在2.5‰至4‰之间。

土建安装工程的总造价若在500万元以下，其钢筋抽取费用将按照2.5‰至4‰的比例另行计算。

土建安装工程的总造价介于500至2000万元之间，其中抽钢筋的费用需额外计算，其比例为总造价的2.5‰至4‰。

土建安装工程的总造价若在5000万元以下，其钢筋抽取费用将按2.5‰至4‰的比例另行计算。

土建安装工程的总体造价超过五千万元，其钢筋抽选费用将按照总造价的0.2%至0.4%另行计算。

7、装饰工程预算总造价 3‰~5‰不少于3000元；

园林建筑工程的预算总造价需在3‰至5‰的范围内，且最低不得低于3000元，而抽钢筋的费用则是另行计算。

9、绿化工程预算总造价 3%~4‰不少于3000元；

10、项目估算、概算总造价 2‰~4‰不少于3000元；

电气安装防雷工程的总体预算成本介于2.5%至3‰之间，且最低不得低于3000元。

消防设施的水源供应及排水系统、以及供暖通风系统的预算总成本，应在2.5‰至3‰的范围内，且最低不少于3000元。

二、项目全过程造价服务

项目总建安投资额的2%~5% 。

三、工程结算服务

1、结算审核基本服务费

若结算总价低于1000万元，总造价需在2‰至4‰的范围内，且最低不少于3000元，抽钢筋的费用需另行计算。

若结算总价超过1000万元，总造价将按照1‰至3‰的比例另行抽取钢筋费用。

2、结算审核奖励费 8%~20%以增减额为基数，双方商定。

3、装饰工程结算总造价 3‰~1% 不少于 3000元。

消防及给排水系统、通风供暖工程的总结算费用应在3‰至6‰之间，且最低不低于1000元。

电气安装防雷工程的结算总造价需在3‰至6‰的范围内，且最低不得低于1000元。

四、钢筋工程量计算（抽钢筋）

500吨以上 5~8元/吨不少于2500元 ,核对另计。

五、景观设计收费

各项费用标准以参考费率为基准，双方需依据工程项目的具体状况进行商议，以确定服务报酬。

收费标准：

• 15 元/ ㎡（景观面积 5000 ㎡以上）

• 25 元/ ㎡（景观面积 500 ㎡以上）

• 30 元/ ㎡（景观面积 500 ㎡以内）

• 35 元/ ㎡（别墅庭院景观）

• 50 元/ ㎡（屋顶花园）

六、建筑设计收费

各项收费标准为参考费率，双方根据工程项目具体情况协商确定服务酬金。

收费标准：

1、别墅建筑设计：2万元~20万元/栋；

四、五星级宾馆，包括夜总会、高档会所、豪华餐厅、高级公寓与别墅，以及高端美容院、豪华游轮、轮船、音乐厅和室内园林绿化等场所的装饰设计。

价格定为每平方米160元，适用于建筑面积不超过1000平方米的住宅。

该价格适用于每平方米140元2025河南造价咨询收费标准，仅限于建筑面积超过3000平方米的情况。

价格定为每平方米一百二十元，仅适用于建筑面积超过八千平方米的场合。

每平方米价格为一百元，仅适用于建筑面积超过一万五千平方米的情况。

价格定为每平方米八十元2025河南造价咨询收费标准，仅适用于建筑面积超过一万五千平方米的项目。

三星级酒店、各类宾馆以及同等级别的影院、办公楼、公寓、娱乐场所、俱乐部、机场、咖啡馆、酒吧、营业厅、商场以及室内绿化工程等项目的装饰设计。

价格设定为每平方米140元，适用于建筑面积不超过1000平方米的情况。

（2）120 元 /m2 （建筑面积 3000m2 以上）

价格定为每平方米一百元，仅适用于建筑面积超过八千平方米的项目。

价格定为每平方米八十元，仅适用于建筑面积超过一万五千平方米的场合。

该价格每平方米为70元，适用于建筑面积超过15000平方米的情况。

二星级酒店、宾馆以及同等档次的影剧院、办公楼、公寓、游乐场、俱乐部、航空港、咖啡厅、酒吧、营业厅、商场以及室内园林绿化等项目的装饰设计。

价格为一百二十元每平方米，适用于建筑面积不超过一千平方米的情况。

每平方米的价格为100元，适用于建筑面积不超过1000平方米的情况。

（3） 80 元 /m2 （建筑面积 1000m2 以内）

（4）60 元 /m2 （建筑面积 1000m2 以内）

（5） 40 元 /m2 （建筑面积 1000m2 以内）

5、售楼中心、样板间设计：100 元 / 平米；

6、普通家居室内设计：40元/平方米。